WOHNEN IM HAUS KUNDMANNGASSE 12:
ENTSPANNT AM PULS DER CITY

Dieses repräsentative Haus aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts befindet sich im Herzen des 3. Wiener Bezirks, wenige Minuten von der U3 und dem Rochusmarkt entfernt, und wurde von Lutz Weber Immobilien in den Jahren 2005 bis 2007 komplett saniert.
Durch Erweiterung und Dachausbau sind 16 Mietwohnungen und 2 Büroeinheiten mit modernen Grundrissen für Menschen mit hohen Erwartungen entstanden.

Der besondere Charme dieses Hauses besteht aus der Verbindung der eleganten historischen Altbausubstanz mit spannenden Architekturelementen des modernen Anbaus auf der Gartenseite. Die reich gegliederte historische Fassade sowie das Stiegenhaus mit dem stilisierten Treppengeländer kontrastieren reizvoll mit der Gartenfassade, die mit großzügiger Fenstergestaltung optimale Lichtverhältnisse bietet.
Loggien und Terrassen, die an den ruhigen Grünbereich grenzen, garantieren Entspannung und Erholung. Im Erdgeschoss verlocken ein Garden Loft und ein Garden Loft Office mit Eigengärten. Der eigene Hausgarten mit Sitzgelegenheiten steht allen Mietern zur Verfügung.

Die ausgeklügelten Grundrisse der Mietwohnungen (Größen: 60 bis 130 Quadratmeter) und der Büroeinheiten werden unterschiedlichsten Anforderungen gerecht, von der hübschen Single-Wohnung bis zu den Dachgeschoßwohnungen für das exklusive Wohngefühl. Die obersten Dachwohnungen bieten teilweise Stephansdomblick, von den Dachterrassen ganz oben lässt sich ein Panoramablick bis zum Kahlenberg genießen.

Die Küchen und Bäder sind zeitlos elegant möbliert und komplett ausgestattet. Ein moderner Aufzug bis zum Dachgeschoß und die hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen ergänzen diesen Komfort.